Balkon özel alan mıdır?

Balkon özel alan mıdır?

Evin balkonu özel alan mıdır?, a) Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu ve benzeri yerler, konutlardan ayrı olarak kullanılmaları mümkün olmadığından prensip olarak net alan hesabına dahildir.

Evin balkonu özel alan mıdır?

Evin balkonu özel alan mıdır?, a) Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu ve benzeri yerler, konutlardan ayrı olarak kullanılmaları mümkün olmadığından prensip olarak net alan hesabına dahildir.

Ev balkonları ortak alan mıdır?

Ev balkonları ortak alan mıdır?, AYM'den emsal karar: Balkon, teras özel hayata girmez.

Balkon net alana girer mi?

Balkon net alana girer mi?, Balkonlar ortak alan değildir, Yargıtay'ın da bu yönde kararı yoktur.

Balkon kapalı alan sayılır mı?

Balkon kapalı alan sayılır mı?, Net metrekare, evin duvarlarının iç kısımlarında kalan, kullanılabilen, süpürülebilen asıl toplam alanı ifade eder. Net metrekareye mutfak, banyo ve balkon ve teras alanları dahildir.

Balkon gider borusu kime aittir?

Balkon gider borusu kime aittir?, Yargıtay, balkon kapatılmasının ortak alana müdahale niteliğinde olduğunu vurgulamıştır. Bu sebeple kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızasının varlığı hâlinde balkon kapatma işleminin hukuka uygun olacağına dikkat çekmiştir.

Birinci kat balkon altı kime aittir?

Birinci kat balkon altı kime aittir?, Gider Borusu Tıkanıklığı Kimin Sorumluluğundadır

Eğer bu tıkanıklık veya kaçak bina kanalında fakat sorun sadece sizin dairenizi etkiliyorsa yine sorumluluk tüm apartmana aittir. Çünkü bina hattında bir tadilat işlemi gerekir. Bu işlem ise ortak alan olduğu için tüm binanın sorumluğundadır.

Balkon tadilatı kime ait?

Balkon tadilatı kime ait?, Yönetim planında aksi durumda bir düzenleme yoksa ve kat malikleri arasında özel bir anlaşma yoksa ortak alan olarak belirlenen yerler üzerinde tüm kat maliklerinin arsa payları oranında malik oldukları ve kullanım hakkına sahip oldukları düşünülerek kabul edilmektedir.

Balkon evin metrekaresine girer mi?

Balkon evin metrekaresine girer mi?, Hayır, balkonların tamiri ortak gider değildir. Balkonlar, her daire sahibine ait özel alanlar olduğu için bunların tamir giderlerinin daire sahibi tarafından karşılanması gerekir.

Kat mülkiyeti kanunu 41 madde nedir?

Kat mülkiyeti kanunu 41 madde nedir?, Açık çıkmalar, balkonlar, zemin, çatı ve kat terasları, kat ve çatı bahçeleri gibi en az bir cephesi açık olan mekânlar ile aynı katta veya farklı katta olup bağımsız bölümün eklentisi olan mekânlar ile ortak alanlar bağımsız bölüm net alanı içinde değerlendirilmez.

Yapı inşaat alanına balkonlar dahil mi?

Yapı inşaat alanına balkonlar dahil mi?, E) Yönetimin Denetlenmesi: Madde 41 - Kat malikleri kurulu, yöneticinin bu görevdeki tutumunu devamlı olarak denetler ve haklı bir sebebin çıkması halinde onu her zaman değiştirebilir.

Evin balkonunu içeri almak yasal mı?

Evin balkonunu içeri almak yasal mı?, Konutlarda net alan hesabında artık, balkon ve teraslar dikkate alınmıyor. Atabey Denetim. KONUTLARDA NET ALAN HESABINDA ARTIK, BALKON VE TERASLAR DİKKATE ALINMIYOR. Bilindiği üzere, net alanı 150 m2'nin altında olan konutların teslimlerinde Katma Değer Vergisi oranı %1 olarak uygulanmaktadır.

Evin net alanı ne demek?

Evin net alanı ne demek?, Binanın statiğini değiştirecek işlemlerde apartmandaki kat maliklerinin rızasının alınması şarttır. Balkon ile arasındaki duvarın balkon arasındaki duvarın yıkılıp kullanılması mimari proje değişikliği gerektirir ve ancak kat maliklerinin oybirliği ile verecekleri kararla mümkündür.