Apartmanlarda balkonlar ortak alan mıdır?

Apartmanlarda balkonlar ortak alan mıdır?

1 kat balkon altı kime aittir?, Balkonlar ortak alan değildir, Yargıtay'ın da bu yönde kararı yoktur.

1 kat balkon altı kime aittir?

1 kat balkon altı kime aittir?, Balkonlar ortak alan değildir, Yargıtay'ın da bu yönde kararı yoktur.

Balkon özel alan mıdır?

Balkon özel alan mıdır?, Bazı yönetim planlarında, balkon altları ortak alanlar olarak belirlenir ve kat maliklerinin ortak mülkiyeti altında bulunur. Diğer yönetim planlarında ise, balkon altları bağımsız bölümlere ait olarak belirlenir ve ilgili bağımsız bölüm sahibinin mülkiyetindedir.

Apartman balkon gider borusu tamiri kime aittir?

Apartman balkon gider borusu tamiri kime aittir?, a) Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu ve benzeri yerler, konutlardan ayrı olarak kullanılmaları mümkün olmadığından prensip olarak net alan hesabına dahildir.

Balkon kapalı alan sayılır mı?

Balkon kapalı alan sayılır mı?, Gider Borusu Tıkanıklığı Kimin Sorumluluğundadır

Eğer bu tıkanıklık veya kaçak bina kanalında fakat sorun sadece sizin dairenizi etkiliyorsa yine sorumluluk tüm apartmana aittir. Çünkü bina hattında bir tadilat işlemi gerekir. Bu işlem ise ortak alan olduğu için tüm binanın sorumluğundadır.

Apartmanda balkonlar ortak alan mıdır?

Apartmanda balkonlar ortak alan mıdır?, Yargıtay, balkon kapatılmasının ortak alana müdahale niteliğinde olduğunu vurgulamıştır. Bu sebeple kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızasının varlığı hâlinde balkon kapatma işleminin hukuka uygun olacağına dikkat çekmiştir.

Ortak alanlara dair bir değişiklik yapmak için kat maliklerinin ne kadarının oyunun alınması gerekir?

Ortak alanlara dair bir değişiklik yapmak için kat maliklerinin ne kadarının oyunun alınması gerekir?, Balkonlar ortak alan değildir, Yargıtay'ın da bu yönde kararı yoktur.

Balkon net alana girer mi?

Balkon net alana girer mi?, Ortak alanları kullanma hakkına sahip olanlar, ayrıca bu yerler ya da eşyalar üzerinde değişiklik yapma hakkına da sahiptir fakat bu değişiklikler için bir bağımsız bölüm maliki diğer bütün bağımsız bölümlerin kat maliklerinin beşte dördünün de yazılı onayının alınması gerekir.

Balkon dış cephe tamiri kime aittir?

Balkon dış cephe tamiri kime aittir?, Net metrekare, evin duvarlarının iç kısımlarında kalan, kullanılabilen, süpürülebilen asıl toplam alanı ifade eder. Net metrekareye mutfak, banyo ve balkon ve teras alanları dahildir.

Kat mülkiyeti kanununa göre ortak alanlar nelerdir?

Kat mülkiyeti kanununa göre ortak alanlar nelerdir?, Balkonlar, her daire sahibine ait özel alanlar olduğu için bunların tamir giderlerinin daire sahibi tarafından karşılanması gerekir.

Apartman önü kime aittir?

Apartman önü kime aittir?, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, ortak alanlar bağımsız bölümler dışında kalan, korunma ve faydalanma ihtiyaçlarımızı karşılamaya yönelik alanlardır. Örneğin, kolonlar, bahçe, kömürlük, garaj ve otopark gibi alanlar ortak alanlar olarak tanımlanmıştır.

Apartmanda merdiven altı kime aittir?

Apartmanda merdiven altı kime aittir?, "İş yerleri önündeki boş yeşil alan, apartmanın, sitenin ortak alanıdır. Masa, sandalye koyarak, kış bahçesi yaparak sadece işletme müşterilerinin kullanması mümkün değildir. Kat mülkiyeti kanuna göre aksi sözleşme yoksa kat malikleri ortak alan ve tesisleri arsa paylarına oranla kullanım hakkına sahiptir.

Bina gider tıkanıklığı kime aittir?

Bina gider tıkanıklığı kime aittir?, Ortak alanların işgali nedir? Kat maliklerinin kullanımına ayrılmış olan her yer ortak alandır. Merdiven boşlukları, kömürlük, bahçe hatta duvarlar dahi ortak alandır.