Bağımsız bölüm net alanı balkon dahil mi?

Bağımsız bölüm net alanı balkon dahil mi?

Bağımsız bölüm net alanı nasıl hesaplanır?, Açık çıkmalar, balkonlar, zemin, çatı ve kat terasları, kat ve çatı bahçeleri gibi en az bir cephesi açık olan mekânlar ile aynı katta veya farklı katta olup bağımsız bölümün eklentisi olan mekânlar ile ortak alanlar bağımsız bölüm net alanı içinde değerlendirilmez.

Bağımsız bölüm net alanı nasıl hesaplanır?

Bağımsız bölüm net alanı nasıl hesaplanır?, Açık çıkmalar, balkonlar, zemin, çatı ve kat terasları, kat ve çatı bahçeleri gibi en az bir cephesi açık olan mekânlar ile aynı katta veya farklı katta olup bağımsız bölümün eklentisi olan mekânlar ile ortak alanlar bağımsız bölüm net alanı içinde değerlendirilmez.

Bağımsız bölüm net alanına merdiven dahil mi?

Bağımsız bölüm net alanına merdiven dahil mi?, Bağımsız Bölüm Net Alanı

Bağımsız bölümün boşluk ve yırtıkları hariç, duvarları arasında kalan alandır (süpürme alanı). Bu alana; kapı ve pencere eşikleri, 2,5 santimetreyi geçmemek koşuluyla sıva payları, tüm boşluklar, ortak yerler, balkonlar, teraslar, kat bahçeleri vb. dâhil edilmemektedir.

Balkonlar emsal alana dahil mi?

Balkonlar emsal alana dahil mi?, l) (Değişik:RG-25/7/2019-30842) Bağımsız bölüm net alanının %10'unu geçmemek kaydıyla açık çıkma şartlarını taşıyan balkonlar, kat ve ara sahanlıkları dâhil açık veya kapalı merdiven evi, katlar alanına dâhil edilmez.

Net alana merdiven girer mi?

Net alana merdiven girer mi?, Net alanın hesaplanması konusunda aşağıdaki şekilde hareket edilir: a) Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu ve benzeri yerler, konutlardan ayrı olarak kullanılmaları mümkün olmadığından prensip olarak net alan hesabına dahildir.

Net alana balkon dahil mi?

Net alana balkon dahil mi?, Bu alana; bağımsız bölüm içindeki asansör ve galeri boşlukları, tesisat odası, merdivenlerin altlarında 1.80 m. yüksekliğinden az olan yerler, tek bağımsız bölümlü müstakil binalarda bağımsız bölüm içindeki otopark, sığınak vb. alanlar dâhil edilmez.

Bağımsız bölüm nasıl hesaplanır?

Bağımsız bölüm nasıl hesaplanır?, Net metrekare, evin duvarlarının iç kısımlarında kalan, kullanılabilen, süpürülebilen asıl toplam alanı ifade eder. Net metrekareye mutfak, banyo ve balkon ve teras alanları dahildir.

Daire metrekaresine balkon dahil mi?

Daire metrekaresine balkon dahil mi?, Bağımsız bölüm brüt alanına, bağımsız bölüme ortak alanlardan düşen payların da eklenmesiyle bağımsız bölüm genel brüt alanı bulunur.

Bağımsız bölüm alanı ne demek?

Bağımsız bölüm alanı ne demek?, Açık çıkmalar, balkonlar, zemin, çatı ve kat terasları, kat ve çatı bahçeleri gibi en az bir cephesi açık olan mekânlar ile aynı katta veya farklı katta olup bağımsız bölümün eklentisi olan mekânlar ile ortak alanlar bağımsız bölüm net alanı içinde değerlendirilmez.

Net alan hesabı nasıl yapılır?

Net alan hesabı nasıl yapılır?, İnşası tamamlanmış yapıların kullanılabilir her bölümüne bağımsız bölüm denir. Kat mülkiyeti veya irtifakı kurulmuş yapılarda, ana taşınmazın ayrı ayrı ve başlı başına kullanabilir bölümlerini ifade eder.

Balkon alanı nasıl hesaplanır?

Balkon alanı nasıl hesaplanır?, Örneğin; karşılıklı duvarlarının uzunluğu 200 ve 100 cm olan bir odanın ölçüsü şu işlemle belirlenir: 200 cm x 100 cm = 20.000 cm². Yuvarlak alanlarda ise net metrekare hesabı odanın birbirine dik olan iki üçgene ayrılmasıyla yapılır. Üçgenlerin kenar uzunlukları çarpılarak net metrekare ölçümü elde edilir.

Balkon kapatma imara aykırı mı?

Balkon kapatma imara aykırı mı?, Alan Hesaplama: Cam balkonun alanını hesaplamak için genişliği ve yüksekliği çarpın. Örneğin, genişlik 3 metre ve yükseklik 2,5 metre ise, alan = genişlik x yükseklik = 3 m x 2,5 m = 7,5 m² olacaktır.

Emsale girmeyen alanlar nelerdir?

Emsale girmeyen alanlar nelerdir?, İmar yönetmeliğinde herhangi bir hüküm yoksa, gömme balkon bile ruhsata tabi olmasa dahi, bazı durumlarda yapılacak kapatma uygulaması mimari projeye aykırı sayılabiliyor. Sebebi ise mimari projede plan ve görünüş değiştiği için ruhsat gerekebiliyor. Kat mülkiyeti kanununa göre yapılacak prosedür oldukça kolay.