Balkonların kapatılması yasal mı?

Balkonların kapatılması yasal mı?

Balkon kapatma cezası var mı?, Kat mülkiyeti kanununa göre yapılacak prosedür oldukça kolay. Kat maliklerinden biri balkonunu kapatmak isterse; bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası gerekmektedir.

Balkon kapatma cezası var mı?

Balkon kapatma cezası var mı?, Kat mülkiyeti kanununa göre yapılacak prosedür oldukça kolay. Kat maliklerinden biri balkonunu kapatmak isterse; bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası gerekmektedir.

Balkonu pimapen ile kapatmak yasal mı?

Balkonu pimapen ile kapatmak yasal mı?, Aşağıda kanun ve ilgili madde yer almaktadır detaylı incelendiğinde balkon kapatmanın yasal olduğu ve izin alınmak suretiyle kapatılabileceğidir.İzinsiz yapılan tüm yapılarda cezai müeyyide vardır Fakat cezai yaptırımlarda -yıkım yoktur-Metrekare başına ceza kesilir .

Balkon kapatmak için belediyeden izin alınır mı?

Balkon kapatmak için belediyeden izin alınır mı?, Kapatma olayında, balkonun gömme balkon olması, taban alanının artmaması, taşıyıcı unsurların ve çekme mesafelerinin etkilenmemesi durumunda, balkonun camla kapatılmasında, yasaya aykırılı olmadığına karar veriliyor.

Balkon kapalı alan sayılır mı?

Balkon kapalı alan sayılır mı?, Kapatılan balkon gömme balkon ise, ruhsat gerektirmez. Eğer balkon çıkma balkon ise, belediyeden inşaat ruhsatı alınmadan, çıkma balkon kapatılamaz. Aksi halde Belediye encümeni tarafından, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 32. maddesine uyarınca yıkım, yine İmar Kanunu'nun 42. maddesine göre para cezası verilir.

Dairelerde balkon kapatmak yasal mı?

Dairelerde balkon kapatmak yasal mı?, Yargıtay, balkon kapatılmasının ortak alana müdahale niteliğinde olduğunu vurgulamıştır. Bu sebeple kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızasının varlığı hâlinde balkon kapatma işleminin hukuka uygun olacağına dikkat çekmiştir.

Teras kapatma cezası kaç TL?

Teras kapatma cezası kaç TL?, Önceden oy birliği ile yapılan işler son değişiklikle birlikte oyçokluğu ile yapılıyor. Sonuç olarak gömme, açık veya yarı açık balkon hiç fark etmez, balkon kapama işlemlerinde kat mülkiyetine göre, kat maliklerinin beşte dördünün rızası gerekiyor.

Balkonumun üstünü nasıl kapatabilirim?

Balkonumun üstünü nasıl kapatabilirim?, Teras üstü kapatma uygulaması ile ilgili gerekli izinler alındığında ve belediyeden alınan proje doğrultusunda yapılan uygulamaların hiç bir cezası bulunmamaktadır.

Katlanır cam balkon yasal mı?

Katlanır cam balkon yasal mı?, Katlanır cam balkonlar genellikle yasal olarak kullanılabilir, ancak bu konu yerel yönetmeliklere, bina kodlarına ve belediye kurallarına bağlıdır. Katlanır cam balkonların kullanımına ilişkin belirli kurallar ve yönetmelikler farklı ülkelerde ve şehirlerde değişebilir.

Terasın üstünü kapatmak yasal mı?

Terasın üstünü kapatmak yasal mı?, Çatı ve terasın kapatılması aslında yasak değildir. Ancak yasak olmamasına rağmen kat maliklerinin şikayette bulunmaları durumunda çatı olarak kabul edildiğinden yapı ruhsatı izni alınması gerekmektedir. Yapı ruhsatı iznini evinizin bulunduğu yerel belediyeler ile iletişime geçerek alma imkanınız bulunmaktadır.

Kaçak balkon yapmanın cezası ne kadar?

Kaçak balkon yapmanın cezası ne kadar?, Yapı ruhsatiyesi alınmadan veya ruhsata aykırı olarak bina yapan veya yaptıran kişi, bir yıldan beş yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır.

Cam balkon yapmak için izin gerekir mi?

Cam balkon yapmak için izin gerekir mi?, Apartman Bina ve Sitede cam balkon için izin şart

Hemen yukarıdaki Yargıtay kararlarından da açıkça görüleceği üzere; apartmanda oturan birisinin cam balkon yaptırması, binanın mimari projesinde cam balkon görünmüyorsa, diğer kat maliklerinin en az beşte dördünün iznine tabidir.

Site yönetimi balkona karışabilir mi?

Site yönetimi balkona karışabilir mi?, Ana taşınmazdaki tüm kat maliklerini bağlayan sözleşme niteliğindeki yönetim planının 22.maddesinde açıkça bağımsız bölümlerin balkonlarının kapatılamayacağı, balkon ve pencerelere güneşlik, jaluzi ve benzeri dış elemanların taktırılamayacağı hükme bağlanmıştır.