Evin balkonu ortak alan mıdır?

Evin balkonu ortak alan mıdır?

Evin balkonu özel alan mıdır?, Balkonlar ortak alan değildir, Yargıtay'ın da bu yönde kararı yoktur.

Evin balkonu özel alan mıdır?

Evin balkonu özel alan mıdır?, Balkonlar ortak alan değildir, Yargıtay'ın da bu yönde kararı yoktur.

Birinci kat balkon altı kime aittir?

Birinci kat balkon altı kime aittir?, a) Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu ve benzeri yerler, konutlardan ayrı olarak kullanılmaları mümkün olmadığından prensip olarak net alan hesabına dahildir.

Balkon dış cephe tamiri kime aittir?

Balkon dış cephe tamiri kime aittir?, Yönetim planında aksi durumda bir düzenleme yoksa ve kat malikleri arasında özel bir anlaşma yoksa ortak alan olarak belirlenen yerler üzerinde tüm kat maliklerinin arsa payları oranında malik oldukları ve kullanım hakkına sahip oldukları düşünülerek kabul edilmektedir.

Balkon kapalı alan sayılır mı?

Balkon kapalı alan sayılır mı?, Balkonlar, her daire sahibine ait özel alanlar olduğu için bunların tamir giderlerinin daire sahibi tarafından karşılanması gerekir.

Dairenin balkonu ortak alan mıdır?

Dairenin balkonu ortak alan mıdır?, Yargıtay, balkon kapatılmasının ortak alana müdahale niteliğinde olduğunu vurgulamıştır. Bu sebeple kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızasının varlığı hâlinde balkon kapatma işleminin hukuka uygun olacağına dikkat çekmiştir.

Balkon net alana girer mi?

Balkon net alana girer mi?, Balkonlar ortak alan değildir, Yargıtay'ın da bu yönde kararı yoktur.

Balkon gider borusu kime aittir?

Balkon gider borusu kime aittir?, Net metrekare, evin duvarlarının iç kısımlarında kalan, kullanılabilen, süpürülebilen asıl toplam alanı ifade eder. Net metrekareye mutfak, banyo ve balkon ve teras alanları dahildir.

Ortak alanlara dair bir değişiklik yapmak için kat maliklerinin ne kadarının oyunun alınması gerekir?

Ortak alanlara dair bir değişiklik yapmak için kat maliklerinin ne kadarının oyunun alınması gerekir?, Gider Borusu Tıkanıklığı Kimin Sorumluluğundadır

Eğer bu tıkanıklık veya kaçak bina kanalında fakat sorun sadece sizin dairenizi etkiliyorsa yine sorumluluk tüm apartmana aittir. Çünkü bina hattında bir tadilat işlemi gerekir. Bu işlem ise ortak alan olduğu için tüm binanın sorumluğundadır.

Ortak alan işgali nereye şikayet edilir?

Ortak alan işgali nereye şikayet edilir?, Ortak alanları kullanma hakkına sahip olanlar, ayrıca bu yerler ya da eşyalar üzerinde değişiklik yapma hakkına da sahiptir fakat bu değişiklikler için bir bağımsız bölüm maliki diğer bütün bağımsız bölümlerin kat maliklerinin beşte dördünün de yazılı onayının alınması gerekir.

Ortak alan masrafını kim karşılar?

Ortak alan masrafını kim karşılar?, Ayrıca, öncesinde ortak alana müdahalede bulunan kat malikiye ihtarname gönderilmesi de mümkündür. Ortak kullanım alanı işgaliyle ilgili şikayetlerin yapılabileceği kurumlar arasında belediyeler, emlak ve tapu daireleri, kat mülkiyeti yöneticileri gibi yerel yönetimler yer alır.

Dış cephe kimin sorumluluğunda?

Dış cephe kimin sorumluluğunda?, Ortak gider (aidat) ana gayrimenkulde kat maliklerinin ortak yer olarak nitelendirilen ve ortak alan kullanımında bulunan yerler için ödemeleri gereken bedel ve Kanun kapsamında ortak gider olarak kabul edilen gider kalemleridir. Her malik belirlenen ortak gider bedelini ödemekle yükümlüdür.

Kat mülkiyeti kanununa göre ortak alanlar nelerdir?

Kat mülkiyeti kanununa göre ortak alanlar nelerdir?, Yönetici anataşınmazın ortak yerlerinden sorumludur. Dış cephe olayında bütün dış duvarlar ortak yerdir ancak kapalı balkonlar-balkon demirleri ve daire pencereleri dışarıdan gözükse dahi dairelerin kendi sorumluluğundadır.